Investice do lesů, které mají budoucnost
Podílejte se na obnově a dlouhodobém zhodnocování lesů v údolí Jizery. Model spojuje reálný majetek – pozemky a rostoucí porosty – s citlivým hospodařením a měřitelným přínosem pro krajinu. Stavíme na poctivé péči a dlouhodobé hodnotě.
Investice přes projektovou společnost (SPV)
Každou lokalitu vlastní a spravuje vyčleněná společnost s ručením omezeným (SPV – Special Purpose Vehicle) s vlastním plánem hospodaření. Investor vstupuje do konkrétního projektu nákupem podílu.
Výběr lokality
Vyberete si projekt (SPV) podle své strategie, horizontu a rizikového profilu – od údržby borů po dlouhodobý převod porostů.
Nákup podílu
Koupíte podíl ve vyčleněné společnosti, která vlastní práva k lesním pozemkům a hospodaří na nich podle schváleného plánu.
Realizace a péče
Odborný tým zajišťuje šetrnou těžbu, zpracování dřeva a obnovu porostů. O dění informují pravidelné reporty a valné hromady.
Rozdělení výnosů
Na výnosech z prodeje dřeva a na růstu hodnoty porostů a pozemků se podílíte úměrně své účasti ve společnosti.
Čtyři motory hodnoty lesa
Hodnota lesního aktiva neroste z jednoho zdroje, ale ze souhry několika. Žádný z nich neslibuje zaručený výnos – společně ale tvoří odolný základ.
Přírůst dřevní hmoty
Les roste každý rok bez ohledu na trhy. Přibývající objem kvalitního dříví je nejpřirozenějším zdrojem hodnoty.
Hodnota pozemku
Lesní půda je vzácné, omezené a hmatatelné aktivum, jehož reálná hodnota dlouhodobě drží a roste.
Péče a převod porostu
Převod monokultur na pestré, odolné a různověké porosty zvyšuje stabilitu, kvalitu i tržní hodnotu lesa.
Environmentální přínos
Zdravější les, čistší voda a biodiverzita – hodnoty, na které stále více slyší trh, instituce i veřejnost (ESG).
Jasná a oddělená
za každou lokalitou
Právní forma
Každá lokalita má vlastní společnost s ručením omezeným (s.r.o.). Majetek i hospodaření jsou tak oddělené a přehledné.
Výnosy a reporting
Zisk se rozděluje úměrně podílům – po ukončení hospodářského cyklu nebo v dohodnutých intervalech. Investoři dostávají čtvrtletní reporty a nezávislý audit činnosti.
Exit
Podíl lze prodat jinému investorovi nebo využít zpětný odkup při ukončení projektu za předem sjednaných podmínek.
Tři možné horizonty
Podle stavu porostu lze projekt strukturovat na různě dlouhý horizont. Jde o možnosti modelu – konkrétní podoba vždy závisí na dané lokalitě.
Údržba a probírky
Nižší riziko · jasná hodnotaObnova a péče
Vyvážený poměr výnosu a růstuPřevod a růst hodnoty
Maximální růst aktiva v časeMluvíme o nich otevřeně
Žádná investice není bez rizika. Tato pojmenováváme a aktivně řídíme.
Tržní riziko
Popis: kolísání cen dřeva na trhu.
Řízení: diverzifikace dřevin a lokalit, dlouhodobé kontrakty, časování těžby.
Přírodní riziko
Popis: sucho, kůrovec, vítr, povodeň v nivě.
Řízení: pojištění porostů, druhová a věková pestrost, prevence, retence vody.
Právní a regulatorní
Popis: změny lesní legislativy, blízkost chráněných území.
Řízení: compliance, komunikace s úřady a ochranou přírody, pojištění právní ochrany.
Likviditní riziko
Popis: obtížnější rychlé zpeněžení podílu.
Řízení: jasná exit strategie, sekundární trh pro podíly, postupný výkup.
Právní upozornění
Investice do lesního hospodářství prostřednictvím SPV je určena kvalifikovaným investorům. Historické výnosy nejsou zárukou budoucích výsledků; hodnota investice může kolísat a investor nemusí získat zpět vloženou částku. Před investicí doporučujeme konzultaci s finančním poradcem a prostudování investiční dokumentace konkrétního projektu. Tato stránka není veřejnou nabídkou ani investičním doporučením.
Projděme si příležitost konkrétně
Kontaktujte náš investiční tým – pošleme detail aktuálních projektů a domluvíme individuální konzultaci.
+420 477 577 148 · Po–Pá 10:00–16:00
Než se rozhodnete
Minimální výše se odvíjí od konkrétního projektu. Konkrétní podmínky vám sdělíme při nezávazné konzultaci.
Investoři dostávají čtvrtletní reporty o stavu projektu, doplněné podle dohody a typu projektu. Konají se i pravidelné valné hromady.
Ano. Organizujeme terénní prohlídky pro investory, kde uvidíte stav porostů a probíhající práce přímo v Pojizeří.
Podle harmonogramu konkrétního projektu – obvykle po ukončení těžby nebo v pravidelných intervalech u dlouhodobých projektů.
Ano, existují mechanismy pro prodej podílu jinému investorovi nebo zpětný odkup za tržních podmínek.
Lesní porosty jsou pojištěny proti přírodním rizikům. Investice samotná není garantována státem ani jiným subjektem.